Деловой квартал-Нижний Новгород,
11 ноября 2015 г.
Дольщиков нельзя заставлять страховать риски недостроя - Николай Галушин, СОГАЗ 803 просмотра
В правительство внесены поправки к закону «Об участии в долевом строительстве». «Дольщиков нельзя заставлять страховать риски недостроя», - уверен Николай Галушин, СОГАЗ.
Первый заместитель председателя правления СОГАЗа Николай Галушин прокомментировал инициативу минстроя РФ, считающего, что дольщики обязаны самостоятельно страховать риски недостроя купленного жилья:
Замена конструкции страхования ответственности застройщика перед дольщиком на собственное страхование дольщиком своих имущественных рисков в связи с тем, что застройщик не завершил и не передал инвестору построенную квартиру, нецелесообразна. Обязать дольщика страховать такой риск нельзя. Принимать решение о заключении договора страхования дольщик должен самостоятельно.
С позиции дольщика такой договор страхования будет рассматриваться как дополнительная статья расходов для семейного бюджета. Кроме того, само страхование подобных рисков (рисков на застройщика – возможность застройщика завершить строительство объекта и передать его в срок и надлежащего качества инвесторам) требует контроля за ходом строительства, если только не рассматривать его в качестве профанации. А контроль за ходом строительства – это достаточно затратная инфраструктура, которая при переложении на стоимость договора страхования имущественных интересов дольщика приведет к существенному удорожанию стоимости страхования. От такого договора страхования откажется любой дольщик.
Впоследствии, несмотря на отсутствие договора страхования, дольщик при нарушении его прав (дом не будет достроен) придет за помощью к государству. И государство с высокой степенью вероятности интересы дольщика будет защищать, хотя не будет ни договора страхования ответственности застройщика, ни риски самого дольщика не будут застрахованы. Более того, еще и механизм строительного надзора не будет запущен.
Напомним, минстрой внес поправки к закону «Об участие в долевом строительстве» в правительство РФ. Предполагается, что дольщик должен будет самостоятельно застраховать себя от рисков: они могут возникнуть, если застройщик откажется выполнить обязательства по передаче объекта долевого участия, пишет «Коммерсант».
Застройщикам не нравится новая поправка, которая усложняет покупку жилья и может привести к росту цен на квартиры. В результате на рынке останутся только крупные застройщики, которые могут строить везде, но меньше заинтересованы в работе с регионами.
«При возникновении обязанности страхования у покупателя ставки страхования договора долевого участия (ДДУ) возрастут, притом что они и сейчас уже не опускаются ниже 1,5% стоимости договора. Это приведет к оттоку клиентов с рынка новостроек в пользу готового жилья, введенного в эксплуатацию, либо на вторичный рынок»,— отмечает коммерческий директор ГК «Кортрос» Василий Фетисов.
Юлия КАЛЬСИНА
Вся пресса за 11 ноября 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Страхование финансовых рисков, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
29 мая 2024 г.
|
|
МК в Саратове, 29 мая 2024 г.
В Саратовской области значительно подорожали услуги страхования и зарубежного туризма
|
|
Великий Новгород.ру, 29 мая 2024 г.
В Новгородской области идёт отбор на субсидию по страхованию животных
|
|
Шанс. Регион, Абакан, 29 мая 2024 г.
Система здравоохранения Хакасии несет многомиллионные потери
|
|
Новости транспорта, 29 мая 2024 г.
Однодневные полисы ОСАГО за 100 рублей стали доступны для оформления таксистам
|
|
Москва 24, 29 мая 2024 г.
МИД РФ рекомендовал российским туристам оформлять расширенные страховки
|
|
НИА Самара, 29 мая 2024 г.
Подростки от 12 до 14 лет чаще всего травмировались в этом году
|
|
AMUR.LIFE, 29 мая 2024 г.
Два года мошенник из Благовещенска присваивал деньги людей, чьи родственники погибли в ДТП
|
|
ТАСС, 29 мая 2024 г.
В Волгоградской области более 70% пострадавших от морозов посевов были застрахованы
|
|
Вестник ГЛОНАСС, 29 мая 2024 г.
Искусственный интеллект на глобальном рынке автострахования
|
|
РИА Новости-Крым, 29 мая 2024 г.
«Крыммедстрах» отмечает 10-летний юбилей
|
|
Ведомости, 29 мая 2024 г.
На что жалуются жители новых регионов финансовому уполномоченному
|
|
Московский комсомолец, 29 мая 2024 г.
Урожаю грозит чрезвычайная ситуация
|
|
Первый Ярославский, 29 мая 2024 г.
Ярославское волонтеры смогут рассчитывать на страхование жизни или своего здоровья
|
|
Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 29 мая 2024 г.
Гибкое ОСАГО на один день смогут оформить водители такси
|
|
Деловой Петербург (on-line), 29 мая 2024 г.
Американцы начали экономить на страховании домов
|
28 мая 2024 г.
|
|
ГТРК Удмуртия, 28 мая 2024 г.
В 10 раз больше выплатят страховщики жителю Удмуртии за отказ в компенсации
|
|
ПРАЙМ, 28 мая 2024 г.
Аграрии в России получили более 200 миллионов рублей за пострадавшие посевы
|
 Остальные материалы за 28 мая 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|